荆州市不动产登记交易中心日常工作法律服务询价公告
第一章询价公告
编号：hbyf-******
荆州市不动产登记交易中心日常工作法律服务以询价方式采购。凡具备条件、承认并履行询价文件规定条款的单位均可参与报价。
一、采购内容
荆州市不动产登记交易中心日常工作法律服务。
二、采购预算
本次采购预算：40000.00元。具体服务要求详见第三章。
（报价超过预算价作无效响应）
三、合格报价人
（一）报价人需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或“三证合一”的营业执照）。
******事务所执业许可证。
（三）报价人必须是在“信用中国”网站(******)中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（四）本项目不接受联合体投标。
******有限公司（荆州市荆沙大道118号）领取询价文件，不接受邮寄报名。
五、报名时间：
2024年12月3日至2024年12月5日每天上午9：00-12：******有限公司（荆州市荆沙大道118号）。
六、费用结算：合同约定。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：荆州市不动产登记交易中心
地 址：荆州市北湖路28号
联系方式：周寒怡；******
2.采购代理机构信息
******有限公司
地 址：荆州市荆沙大道118号
联系方式：******
3.项目联系方式
项目联系人：杨辉萍
电 话：******
第二章投标人须知
一、提供清单明细表。（格式如第三章“明细表”）
二、服务地址:荆州市不动产登记交易中心
三、服务时间：1年（2025年1月1日至2025年12月31日），服务期限内符合服务要求和内容的，双方无异议，可以顺延至3年。
四、报价人在领取询价文件后，对询价文件有异议或歧意的，必须在投标截止日前向询价人书面提出，未提出而产生的投标偏离风险由报价人自行承担。
五、报价人报价时应提供以下材料复印件（加盖单位公章）一份：******事务所执业许可证。3.法人身份证明及法人授权委托书；4.报价人提供在“信用中国”网站（******）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单复印件加盖公章；5.采购需求所要求的其他材料证明文件。
六、本次采购代理服务费2000元(不包含评审专家劳务费）评审专家劳务费据实结算，均由成交人取得成交通知书时一次性支付。
第三章采购需求
一、采购服务内容：
荆州市不动产登记交易中心日常工作法律服务，主要包括：
1、为荆州市不动产登记交易中心在日常工作中遇到的法律事务提供决策咨询和法律意见；
2、为荆州市不动产登记交易中心涉及社会公众重大利益的事项和事务纠纷提供专项法律咨询及法律意见；
3、为荆州市不动产登记交易中心的合同以及规范性文件进行审查把关，从法律方面提出建议；
4、服务期限内开展至少一次法律方面的培训；
5、负责代理荆州市不动产登记交易中心涉及的行政复议、行政诉讼或民事诉讼案件（案件代理费用由双方另行协商）；
6、安排律师在荆州市不动产登记交易中心位于市民之家的服务窗口值班（每周不少于1个工作日，值班时间与窗口工作时间一致）
7、其他与荆州市不动产登记交易中心相关的法律服务。
服务地点
荆州市不动产登记交易中心相关工作涉及的工作地点
服务期限
1年（2025年1月1日至2025年12月31日），服务期限内符合服务要求和内容的，双方无异议，可以顺延至3年。
服务（采购)要求
******事务所执业许可证（提供复印件）。
供应商应组织团队参与本项目，执业律师不少于3人，其中负责人执业年限不少于10年，精通不动产登记业务（提供执业证书复印件）。
供应商应提供近2年类似法律服务方面业绩的证明（代理相关案件的裁判文书）不少于5件。
供应商应提供安排值班律师的排班表及值班律师的律师执业证，值班律师执业年限不少于3年，熟悉不动产登记业务。
供应商应作出24小时响应的承诺。
第四章评审办法
一、评审原则
评标活动遵循公平、公正、公开的原则，根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交代理商。
二、询价小组
询价小组由采购人代表及两名评审专家组成。
三、评审
1、资格性审查
凡不符合合格报价人中规定的报价文件，作为无效报价处理。
2、符合性审查
凡明显不符合本询价文件规定重要条款或未对询价文件重要条款进行承诺的报价文件，作为无效报价处理。
3、确定成交人
询价小组从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的报价人中，按照全部单项报价中报价最低占比高的供应商确定成交人。